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2024년 공무원연금, 군인연금 수령액 인상률 2024년 연금 인상률과 예상 수령액 2024년에는 공무원 및 군인 연금 수령액이 약 3.3% 인상될 전망입니다. 정부가 국회에 제출한 2024년 예산안에 따르면, 기초연금의 기준 연금액 지원 단가를 3.3% 올려 현재 월 최대 323,000원에서 334,000원으로 인상될 예정입니다. 이는 올해의 물가 인상률을 반영한 조치로, 수급자들이 더 많은 연금액을 받을 수 있도록 하기 위한 것입니다. 연금 수령액 산정 방식 평균 보수액: 2007년부터 2009년까지의 3년간 보수월액을 고려하여 매년 보수 인상률을 적용하고, 2009년 말까지의 현재가치로 환산한 후 재직 월수로 나눈 금액으로 1기간의 연금월액을 산정합니다. 평균 기준소득월액: 2010년 이후 매년도 기준소득월액을 보수 인상률을 고려하여 현재가치로..
2024 개통예정 철도노선 17곳 국내 최다 개통, 17곳에서 철도가 개통합니다! 2024년, 전국 17곳에서의 철도 개통이 예정되어 있습니다. 이는 역대 최다 수량으로 기대되며, 부동산 시장에 큰 호재가 될 것으로 전망됩니다. 아시다시피 철도개통으로 인한 교통편이 향상되면서 새로운 인구가 유입되고, 거래와 공급이 활발해지며, 주변 환경이 정비되고 부동산 가격이 상승하는 기대요인으로 작용할 것으로 예상되는것이죠. 많은 지자체가 이러한 이유로 새로운 철도 노선을 유치하려고 노력하고 있습니다..! 철도 개통과 집값의 관계 Q: 철도 개통과 집값의 관계는? A: "세 번은 오른다"는 말이 통용됩니다. 교통시설 계획 발표, 착공, 개통 순간에 집값이 오르는데, 특히 착공과 개통 시점이 부동산가격 상승기로 통한다고 알려져 있습니다. Q: 철도 호..
최강입지 광명자이힐스테이트SKVIEW No순살, No미분양 경기도 '국평 12억' 시대를 열었던 광명에서 2800여 세대 규모 대단지가 다시 나타났습니다. 이번에 주목받는 단지는 이달 말 분양을 앞둔 '광명자이힐스테이트SKVIEW'인데요. 지난해 화제가 된 광명센트럴아이파크 바로 옆에 위치한 이 대단지는 역세권, 초품아, 대단지의 3가지 강점을 갖추고 있죠! 광명자이힐스테이트SKVIEW의 특징 대단지 규모: 지하 4층부터 지상 37층까지 18개 동으로 이루어진 대단지로, 총 2878가구를 보유하고 있습니다. 입지의 이점: 북측 권역에서 가장 늦게 입주 예정인 5구역에 위치하며, 광명뉴타운의 중심에 자리하고 있습니다. 초품아 단지: 유일한 초품아 단지로서, 광명동초등학교와의 근접성 및 편리한 통학로를 제공합니다. 역세권 + 초품아 광명자이힐스테이트SKVIEW는 광..
무자격 공인중개사무소 불법중개에 대응하는 새로운 정책 3가지 과도한 갭투자 방지를 위한 '임대차 제도개선' 추진 현재 전세시장에서 발생하는 불법 복덕방과 관련하여 정부는 새로운 정책을 도입하고자 하고 있습니다. 이는 과도한 갭투자를 방지하고 전세사기로부터 세입자를 보호하는데 초점을 두고 있는데요. 크게 다음 3가지로 정리할 수 있겠습니다..! 중개보조원 신분 의무화 강화 전세 사기의 주요 가해자로 꼽히는 중개보조원들은 법률상 부동산 중개를 할 자격이 없음에도 불구하고 보조원 신분을 속여 활동하는 경우가 많다. 이를 방지하기 위해 중개보조원은 신분을 의무적으로 공개해야 하며, 이를 위반한 경우 엄중한 처벌을 받도록 하는 것이 필요. 전세보증 가입 전세가율 조정 서울에서 발생한 사례를 통해 드러난 것처럼, 무자본 갭투자로 인한 전세보증금 피해가 늘어나고 있다. 이를 ..
파주 운정신도시 우미린 파크힐스 예상분양가 지난 22년 사전청약 접수를 했던 운정신도시 우미린 파크힐스가 기관 특별공급을 시작하면서 이르면 12월 중에 일반분양분도 선보일 것 같은데요. 해당 사업지는 23년 10월 현재 54.33% 공정이 진행된 상태이고 공정률 60% 이상 이후 공급될 후 분양 현장입니다. 참고로 준공시기가 내년 12월로 예정돼있어 선분양 사업지에 비해 중도금과 잔금 등의 납부시기가 일찍 도래하기 때문에 이를 참고하여 자금조달 계획 후 청약에 임하시면 좋겠습니다. 경기도 파주시 운정 3택지지구 A33블록에 B3F, 지상 25F, 6개동, 총 5백22세대 아파트를 건립 예정인 운정신도시 우미린 파크힐스는 사전 공급분 2백30호를 제외한 2백92호에 대하여 본청약 예정이고 금회 공급중인 기관 특별공급분은 29호이며 주택 유형의 경우..
월계동신아파트 가칭 아이파크 뉴미에르 재건축 소식 서울 노원구 월계동신아파트 재건축 사업으로 진행 중인 가칭 "아이파크 뉴미에르"가 최근에 09월 06일에 관리처분 인가를 받았습니다. 이 프로젝트는 83년에 준공된 월계동신아파트를 대체할 재건축 아파트로 현대산업개발이 수주하였습니다. 일정 연기 올해 08월 착공 예정이었으나 공사비 증액으로 인한 건설사와 조합 간 조율이 이뤄지지 않아 착공이 내년으로 연기되었습니다. 월계동신아파트 사업지 정보 위치: 서울특별시 노원구 월계동 436 대지면적: 39,102㎡ 건축 연면적: 173,007.00m² 동수: 14동 총 세대수: 1,170세대 월계동신아파트 구성 아이파크 뉴미에르는 총 1,170세대로, 조합 분 820호와 보류 시설 3호, 임대주택 66호를 제외한 나머지 171세대는 일반분양으로 공급될 예정입니다...
영통역 자이 프라시엘 분양가 청약일정 GS건설이 시공 예정인 영통역 자이 프라시엘이 올해 분양에 나설 예정입니다. 선분양 아파트로 26년도 하반기에 입주 예정이며, 중도금과 잔금 납부 등의 도래 일정이 여유로우므로 자금 계획 세우기에 용이할 것으로 예상됩니다. 위치: 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2 대지면적: 21,940.00㎡ 건축면적: 4,087.7897m² 총 세대수: 470세대 구성: 84형, 100형 중대형 면적 영통역 자이 프라시엘 프라시엘은 전체 세대를 남향 위주로 설계되어 있으며, 포베이 및 판상형 타입으로 일부 구조에는 삼면 발코니가 적용되어 개방감이 높습니다. 입주민을 위한 편의 시설로는 피트니스, 골프연습장, 스카이 라운지 등이 마련될 예정입니다. 교통여건 지하철: 수인 분당선 영통역 도보 9분 도로: 봉영로, 덕..
영등포1-13구역 센트럴 푸르지오 위브 일반분양 소식 영등포 센트럴 푸르지오 위브 영등포1-13구역 도시환경정비사업 중인 센트럴 푸르지오 위브가 일반분양을 예정하고 있습니다. 프로젝트는 하반기 중에 예정되었다가 내년 상반기로 연기되었으며, 조합설립 인가부터 관리처분 인가까지 진행 중입니다. 총 636세대로 구성되어 있으며, 일반분양 세대는 216세대입니다. 위치: 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 32-8 용적률: 396% 건폐율: 42% 세대수: 636세대 아파트 구성 전용 40형, 46형(임대분): 156세대 일반분양 59형, 74형, 84형: 216세대 아파트 계획 및 구조 예상 배치도에 따르면 거실을 기준으로 남동과 남서향으로 배치되어 있으며, 타워형과 판상형 평면구성에 V자형 동배치를 통해 각 라인별 일조권과 개방감을 고려한 구조를 가지고 있습니다..
e편한세상 제물포역 파크메종 일반분양(숭의3구역) 숭의3구역 e편한세상 제물포역 파크메종 일반분양 DL건설이 시공하는 숭의 3주택재개발정비사업 중인 e편한세상 제물포역 파크메종이 11월 23일에 일반분양분 입주자 모집공고를 내고, 12월 04일부터 특별공급 청약접수를 시작했습니다. 26년 월 입주 예정인 이 선공급 단지는 자금조달에 대한 계획을 세우기에 유리한 조건을 제공합니다. 위치: 인천광역시 미추홀구 숭의동 대지면적: 2만 7천691.60㎡ 세대수: 총 736세대 분양 세대 및 공급 대상 e편한세상 제물포역 파크메종은 특별공급을 제외한 440세대를 일반공급으로 구성했습니다. 다양한 공급 대상이 마련되어 있습니다. 공급 대상 기관 특별공급: 40세대 다자녀 가구: 40세대 신혼부부: 75세대 노부모 부양: 11세대 생애 첫 34호 포함: 40세대 숭..
강남 LH힐스테이트 10년분양전환 공공임대주택 모집 강남 LH힐스테이트 입주 유의사항 현재 서울강남5단지에서는 10년 분양전환 공공임대주택을 모집 중입니다. 그러나 모집 과정에서 입주자로 선정되더라도 예비순번에 따라 실제 입주까지 시간이 소요될 수 있으니 참고 부탁드립니다. 만약 서울강남5단지 입주자가 되시면 분양전환이 되기까지 세대주 및 세대원도 무주택 요건을 유지하셔야 하고 임차권 양도 또는 전대를 하시면 안 됩니다. 다만 공동주택 특별법에서 규정한 생업과 근무지, 치료, 질병 등으로 인한 예외사항이 발생하였다면 양도와 전대가 가능하답니다. 단지 정보 위치: 서울특별시 강남구 자곡로 삼길 이십일(자곡동, LH힐스테이트) 입주년월: 15년 06월~08월 세대수: 총 천삼백삼십구 세대 분양전환 공공임대주택 상세 분양전환 세대: 10년 분양전환 중 열 가구..

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