경기도 '국평 12억' 시대를 열었던 광명에서 2800여 세대 규모 대단지가 다시 나타났습니다. 이번에 주목받는 단지는 이달 말 분양을 앞둔 '광명자이힐스테이트SKVIEW'인데요. 지난해 화제가 된 광명센트럴아이파크 바로 옆에 위치한 이 대단지는 역세권, 초품아, 대단지의 3가지 강점을 갖추고 있죠!
광명자이힐스테이트SKVIEW의 특징
- 대단지 규모: 지하 4층부터 지상 37층까지 18개 동으로 이루어진 대단지로, 총 2878가구를 보유하고 있습니다.
- 입지의 이점: 북측 권역에서 가장 늦게 입주 예정인 5구역에 위치하며, 광명뉴타운의 중심에 자리하고 있습니다.
- 초품아 단지: 유일한 초품아 단지로서, 광명동초등학교와의 근접성 및 편리한 통학로를 제공합니다.
역세권 + 초품아
광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명뉴타운의 북측 권역 중에서도 최상의 입지에 자리하고 있습니다. 광명5구역을 재개발하는 이 대단지는 광명4구역 '광명센트럴아이파크'의 옆에 위치해 있어 역세권의 이점을 가지고 있습니다. 뿐만 아니라 북광명뉴타운 유일한 초품아 단지로서 어린이가 있는 가족들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 주변 현상황
도보로 이동 가능한 거리에 이마트 에브리데이, 롯데시네마 등 다양한 편의시설이 있으며, 광명전통시장으로 들어가는 길도 확인할 수 있었습니다. 광명뉴타운 북측 권역은 현재 대규모 단지들이 입주 예정이고 건설이 진행 중입니다. 단지 주변에는 학교복합시설이 들어설 예정이며, 초등학교와 돌봄 시설을 통학로로 연결하는 계획도 있습니다. 이로써 초품아 단지로서 가족들에게 안전하고 편리한 환경을 제공합니다.
주차난 + 도로난?
다만, 주변 도로의 협소함과 주차 공간의 부족이라는 어려움이 있습니다. 북광명뉴타운 전체에는 1만2000여 세대가 입주 예정이며, 도로의 한계로 차량 통행이 제한되어 있습니다. 이는 주변 시장이 있어 차량이 많이 주차돼 있는 상황을 야기하고 있습니다.
완판 가능한 부분일까?
과거에 화제가 된 광명센트럴아이파크와 유사한 분양가로 예상되는 광명자이힐스테이트SKVIEW. 주변 지역의 철산자이 브리에르와 비교해봤을 때, 분양가가 높을 것으로 예상됩니다. 그러나 입지와 교육환경 등의 장점을 고려하면 트리우스 광명과 비슷한 수요를 기대할 수 있을 것으로 보입니다..!