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부천 송내역 푸르지오 센트비엔, 12월 일반분양 송내1-1구역 송내역 푸르지오 센트비엔 대우건설이 시공하는 송내1-1구역 주택재개발정비 사업에서 소개되는 송내역 푸르지오 센트비엔이 12월 중 일반분양을 시작합니다. 17년 03월 조합설립 인가와 20년 07월 사업시행 인가, 21년 11월 관리처분 인가를 받아 일반분양 승인을 기다리고 있는 단지로, 23년 12월 중 모집이 예정되어 있습니다. 송내역 푸르지오 센트비엔 위치: 경기도 부천시 송내동 삼백삼십구 번지 일원 구성: 지하 이층, 지상 이십삼층, 열두 개동, 총 천사십오 세대 아파트 종류: 전용 49형, 59형, 84형, 109형 분양 조건: 일반분양 205세대, 기관 특별공급 23세대 송내역 푸르지오 센트비엔 추후 일정 12월 15일: 모집공고 및 견본주택 오픈 12월 26일: 특별공급 접수 시..
대전 힐스테이트 가양 더와이즈, 12월 일반분양 예정 대전 힐스테이트 가양 더와이즈 현대건설이 대전에서 추진 중인 대형 주상복합 사업인 힐스테이트 가양 더와이즈가 12월 중에 일반분양을 시작합니다. 이 단지는 내년 10월 입주 예정으로 빠른 입주가 가능하고, 주변 10년 차 미만 100세대 이상인 단지 내 주택 시세를 보면 25년 05월 준공 예정인 엘리프 송촌 더파크의 전용면적 84㎡ 분양권 매매 호가가 5억 0290만 원대(평당 1518만 원)로 형성돼 있으며, 22년 04월 공급 당시 분양가는 4억 4790만 원대 이였습니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 단지는 주상복합 아파트로 1층부터 3층까지 근린 상업시설들이 입점 계획이고 골프연습실 및 사우나와 피트니스부터 힐스 라운지 카페, 보육 시설, 돌봄 센터 등의 커뮤니티가 3~4층에 조성되어 간단한 일상생..
광명 자이힐스테이트 SKVIEW 일반분양소식 현대건설, GS건설, SK에코플랜트의 컨소시엄이 광명5R구역 재개발사업으로 꾸준한 관심을 받고 있는 광명자이힐스테이트SKVIEW가 12월 중에도 일반분양에 대한 모집공고를 예정하고 있습니다. 현재 이 사업지는 11년 11월 01일 조합설립 인가, 17년 11월 30일 사업시행 인가, 그리고 19년 10월 25일 관리처분 인가를 받아 일반공급 승인 대기 중에 있습니다. 광명 자이힐스테이트 연면적: 38만 4,907.9750㎡ 세대수: 2,878세대 아파트 종류: 39형, 51형, 59형, 71형, 84형, 99형 입주 예정일: 27년 06월 청약 유의사항 광명자이힐스테이트SKVIEW 일반 분양에 참여하시기 전에 확인해야 할 중요한 사항들이 있습니다. 소득 및 예치금 요건: 1년 이상 된 청약통장 보유 서울..
LH 행복주택 입주자격과 신청 방법 오늘은 LH 행복주택의 입주자격과 신청 방법을 알아보겠습니다. 특히 청년, 대학생, 그리고 신혼부부를 중심으로 각 계층의 조건을 자세히 살펴보겠습니다. 최근에는 행복주택을 통한 안정적인 주거에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글을 통해 도심 내에 위치한 저렴한 가격의 행복주택에 대한 정보를 얻고자 하는 분들에게 도움이 될 것입니다. LH 행복주택 LH 행복주택은 국가나 지방자치단체의 지원을 받아 공급되는 공공임대주택으로, 대학생, 신혼부부, 한부모가족 등을 위한 안정적인 주거환경을 제공합니다. 최장 10년 동안 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 주택으로 국민주택의 한 유형입니다. LH 행복주택 입주 대상 무주택 요건을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자, 고령자 등이 해당 대상입니다. 혼인 ..
GTX-C 노선 착공 및 개통시기ㅣ호재아파트 정리 GTX-C GTX-C 노선은 수도권 광역급행철도로, 지하 40m 아래에 건설된 터널을 통해 노선을 직선화하여 전철보다 3배 이상 빠른 이동이 가능한 특징을 가지고 있습니다. 주로 경기 동북부 및 서울 동북부 지역의 교통 체증 해소를 목적으로 제안된 사업입니다. GTX-C 노선구간 출발지: 덕정역 경유지: 의정부, 창동, 광운대, 청량리, 왕십리, 삼성, 양재, 정부과천청사, 인덕원, 금정, 인왕, 수원 이 노선은 경기 북부에서 시작해 서울을 통과하여 경기 남부까지 이동이 가능한 노선입니다. 교통 시간 단축 효과 GTX-C 노선 개통 시, 덕정역에서 삼성역까지는 23분, 수원에서 삼성은 22분, 양재는 18분으로 이동 시간이 현저히 단축될 예정입니다. 착공 및 개통 시기 GTX-C 노선 중 양주 덕정 - ..
GTX A 노선 개통 시기, 주변 호재 아파트 시세 수도권 광역급행철도(GTX)의 첫 번째 노선인 GTX A 노선은 파주시 운정 신도시 운정역에서 출발하여 화성 동탄 2신도시 동탄역까지 이어집니다. 이 노선은 지하철과 광역버스를 이용했을 때 번거로운 환승 과정과 긴 이동 시간을 대폭 줄여주어 부동산 시장에 큰 관심을 불러일으키고 있습니다. 내년 4월 개통 예정이던 GTX-A 일정을 3월로 앞당겨 개통하기로 하며 부동산의 기대감이 커지고 있는 만큼 눈여겨보고 계시는 단지가 있으시다면 아래 내용이 도움이 되실 것 같습니다. GTX A 노선 개통 기대효과 서울 도심과 외곽 지역 간 이동이 수월해져 출근 및 통학 시간이 크게 단축됩니다. 성남은 15분, 용인은 20분, 동탄은 25분으로 이동 가능하여 생활의 편의성이 높아집니다. 또한, 경기도와 수도권 외곽에서의..
일산 문촌마을2단지 노후계획도시특별법 호재 하늘이 주신 타이밍일까..? 1기신도시 특별법 통과를 앞둔 시점에 주엽동 문촌마을2단지 지하주차장 기둥이 붕괴되었습니다. 지난 17일 오전 5시경에 문촌마을2단지 지하주차장 기둥이 붕괴되어 입출입을 통제하고 복구하고 있다고 합니다..! 1기신도시 일산. 그중에서 문촌마을 2단지는 1994년에 준공된 건물이며, 내년에 드디어 30년을 채우게 됩니다. 15층 7개동에 총 348세대로 구성되었습니다. 일산 최고 학군인 '오마중'을 끼고 있는 아파트이며 중대형 평형으로 구성되어 상당히 쾌적합니다. 주차 여건이 상당히 좋죠.. 그렇다면 호재는 무엇일까요!? 문촌마을2단지 단순 지하주차장 붕괴 사건으로도 저렇게 많은 사람들이 몰린다는건 기본적으로 '재건축'에 대한 기대감이 엄청나다는 겁니다. 단지 규모가 크지도 않..
아파트 분양권 전매절차 간단개념 상식 이번 포스팅은 아파트 분양권 전매에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 전매 상가, 오피스텔, 빌라, 아파트 등 내가 구입한 부동산을 단기적인 이익을 얻기 위해 다시 파는 것을 말합니다. 일반적으로 전매가 분양권 전매가 제일 많이 일어나는 곳은 분양시장입니다. 신규주택을 분양받은 사람이 자신의 권리를 다른 사람에게 넘겨주게 되면서 입주자를 변경하는 걸 보거나 들은 적이 있을텐데요. 이게 바로 우리가 오늘 정리할 아파트 분양권 전매입니다. 즉, 입주하기 전 입주권을 명의변경해서 제 3자에게 되파는 행위라고 할 수 있습니다. 아파트를 사기 위해 우리는 일반적으로 부동산중개업소를 찾아가 매물로 나온 물건을 보고 집주인과 계약을 하는 경우가 제일 많을 거에요. 제일 일반적인 매매인 거죠. 하지만 분양권 전매는 좀 다르..
노량진뉴타운 - 노량진1구역 시공사 선정 유찰에 대한 고찰 노량진 뉴타운 최대어 노량진1구역 시공사 선정이 불발되었습니다. 평당 공사비 730만원은 아무래도 무리인 부분이었나 봅니다. 본좌의 생각으로는 노량진 뉴타운이 완성되고 나면 가볍게 흑석의 시세를 뛰어 넘을거라고 봅니다. 그만큼 입지가 좋고 관심과 가능성이 높은 곳이 노량진 뉴타운인데. 그중에서도 총사업비 규모가 1조가 넘는 '노량진1구역'은 단연 최대어라 할만합니다. 당초 삼성물산과 GS건설이 시공사 선정을 두고 경합할 것으로 예상했는데 낮은 공사비 때문인지 둘다 입찰보증금을 납부하지 않으면서 입찰을 포기 했습니다. 특히 삼성물산은 1구역 수주를 위해 상당히 공을 들인것으로 아는데 과감하게 포기한걸 보면 최근 공사비 상승이 더더욱 실감이 납니다. 어이쿠 무셩! 건설사들 생각은 서울 노른자 핵심 재개발 사..
1기신도시정비 특별법 법안에 대한 고찰 윤석열 정부의 선거 공약이기도 한 이 법안이 과연 연내에 통과될 수 있을지 의문이 드는 요즈음..! 분당과 일산 군포 등 30년이 훌쩍 넘겨진 90년대 초반에 1기 신도시가 지어졌는데 이 신도시를 재건축 규제 완화하는 특별법을 23년 올해가 가기 전에 국회 법안 통과를 눈앞에 두고 있으며 야당인 민주당에서도 재건축 법안을 조속히 통과시키겠다고 했으니 어쩌면 빠르게 진행이 될 수도 있겠습니다. 1기 신도시 특별법의 주요 내용을 보면 택지 조성 20년이 지났고 면적이 100만 ㎡ 이상의 지역을 대상으로 정비 사업을 하겠다는데 이 특별법이 통과된다면 '노후계획도시'로 지정이 되고 기존의 일반 정비 사업과 달리 규제가 대폭 완화가 되며 엄청나게 빠른 속도로 진행이 된다는 것입니다. 기존의 재건축 연한인 준공 3..

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