영등포 센트럴 푸르지오 위브
영등포1-13구역 도시환경정비사업 중인 센트럴 푸르지오 위브가 일반분양을 예정하고 있습니다. 프로젝트는 하반기 중에 예정되었다가 내년 상반기로 연기되었으며, 조합설립 인가부터 관리처분 인가까지 진행 중입니다. 총 636세대로 구성되어 있으며, 일반분양 세대는 216세대입니다.
- 위치: 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 32-8
- 용적률: 396%
- 건폐율: 42%
- 세대수: 636세대
아파트 구성
- 전용 40형, 46형(임대분): 156세대
- 일반분양 59형, 74형, 84형: 216세대
아파트 계획 및 구조
예상 배치도에 따르면 거실을 기준으로 남동과 남서향으로 배치되어 있으며, 타워형과 판상형 평면구성에 V자형 동배치를 통해 각 라인별 일조권과 개방감을 고려한 구조를 가지고 있습니다.
교통여건
- 지하철: 5호선 영등포시장역 도보 2분, 신길역과 영등포구청역까지 약 7분
- 도로: 올림픽대로, 경인로, 서부간선도로 등이 인접
생활환경
타임스퀘어, 백화점, 대형마트, 한림대학교 성심 메디컬 등 다양한 인프라들이 도보 거리에 위치하고 있습니다. 주변에는 먹거리, 카페, 관공서, 중마로 공원 등이 있어 생활이 편리한 환경을 제공합니다.
교육 시설
도보 근접에 있는 영등포 센트럴 푸르지오 위브 현장과 인접한 학교로는 영중초, 영동초, 영원중, 장훈고, 선유고등학교 등이 있습니다. 대중교통이 잘 발달된 지역으로 고학년 학생들의 통학에 어려움이 없습니다.
참고사항
주변 시세를 보면 17년 08월 사용승인받은 6년차된 아크로타워 스퀘어의 전용면적 84㎡ A 타입 매매 호가가 15억 5천만 원~18억 원대(3.3m2당 4434~5150만 원)로 형성돼 있으며 실거래가는 16억 5000만 원대(23년 09월 13일 거래된 29층 기준) 이였습니다. 영등포 센트럴 푸르지오 위브 현장과 일대 주택재개발이 진행 중이다 보니 낙후된 현재의 모습은 추억으로 남게 될 것 같은데요. 도로 하나 건너편에 지역 내 주택 시세를 리딩 중인 단지가 있기 때문에 아직 개발 단계라도 어느 정도 가치는 검증된 곳이라고 보셔도 될 것 같습니다..!