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일산 문촌마을2단지 노후계획도시특별법 호재 하늘이 주신 타이밍일까..? 1기신도시 특별법 통과를 앞둔 시점에 주엽동 문촌마을2단지 지하주차장 기둥이 붕괴되었습니다. 지난 17일 오전 5시경에 문촌마을2단지 지하주차장 기둥이 붕괴되어 입출입을 통제하고 복구하고 있다고 합니다..! 1기신도시 일산. 그중에서 문촌마을 2단지는 1994년에 준공된 건물이며, 내년에 드디어 30년을 채우게 됩니다. 15층 7개동에 총 348세대로 구성되었습니다. 일산 최고 학군인 '오마중'을 끼고 있는 아파트이며 중대형 평형으로 구성되어 상당히 쾌적합니다. 주차 여건이 상당히 좋죠.. 그렇다면 호재는 무엇일까요!? 문촌마을2단지 단순 지하주차장 붕괴 사건으로도 저렇게 많은 사람들이 몰린다는건 기본적으로 '재건축'에 대한 기대감이 엄청나다는 겁니다. 단지 규모가 크지도 않..
아파트 분양권 전매절차 간단개념 상식 이번 포스팅은 아파트 분양권 전매에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 전매 상가, 오피스텔, 빌라, 아파트 등 내가 구입한 부동산을 단기적인 이익을 얻기 위해 다시 파는 것을 말합니다. 일반적으로 전매가 분양권 전매가 제일 많이 일어나는 곳은 분양시장입니다. 신규주택을 분양받은 사람이 자신의 권리를 다른 사람에게 넘겨주게 되면서 입주자를 변경하는 걸 보거나 들은 적이 있을텐데요. 이게 바로 우리가 오늘 정리할 아파트 분양권 전매입니다. 즉, 입주하기 전 입주권을 명의변경해서 제 3자에게 되파는 행위라고 할 수 있습니다. 아파트를 사기 위해 우리는 일반적으로 부동산중개업소를 찾아가 매물로 나온 물건을 보고 집주인과 계약을 하는 경우가 제일 많을 거에요. 제일 일반적인 매매인 거죠. 하지만 분양권 전매는 좀 다르..
노량진뉴타운 - 노량진1구역 시공사 선정 유찰에 대한 고찰 노량진 뉴타운 최대어 노량진1구역 시공사 선정이 불발되었습니다. 평당 공사비 730만원은 아무래도 무리인 부분이었나 봅니다. 본좌의 생각으로는 노량진 뉴타운이 완성되고 나면 가볍게 흑석의 시세를 뛰어 넘을거라고 봅니다. 그만큼 입지가 좋고 관심과 가능성이 높은 곳이 노량진 뉴타운인데. 그중에서도 총사업비 규모가 1조가 넘는 '노량진1구역'은 단연 최대어라 할만합니다. 당초 삼성물산과 GS건설이 시공사 선정을 두고 경합할 것으로 예상했는데 낮은 공사비 때문인지 둘다 입찰보증금을 납부하지 않으면서 입찰을 포기 했습니다. 특히 삼성물산은 1구역 수주를 위해 상당히 공을 들인것으로 아는데 과감하게 포기한걸 보면 최근 공사비 상승이 더더욱 실감이 납니다. 어이쿠 무셩! 건설사들 생각은 서울 노른자 핵심 재개발 사..

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