강동구 일대에 올해 마지막 공급 예정인 성내5구역 정비 사업지에 건축중인 강동 그란츠가 모집공고 승인 대기 중이라고 하는데요. 이 구역에 청약 계획 중이신 분들은 청약 시 필요한 예치금 등을 미리 체크해 보시기 바랍니다. 청약 시 필수인 통장 개설 기간이 1년 이상으로 주택면적과 거주 지역별 일정금 이상의 예치금이 충족돼 있을 시 서울 및 수도권 거주자 중 성년자이면 주택수 여부와 세대주가 아니어도 신청 가능하고 참고로 전매 제한 기간은 1년입니다.
강동 그란츠 주상복합 아파트
서울 강동구 성내동 십오 번지 일대, 대지면적 6천411.500㎡ 부지에 지하 칠층~지상 사십이 층, 총 사백칠 세대 규모의 주상복합단지로 건립중인 강동 그란츠는 삼백이십팔 세대를 일반분양 예정이고 주택 유형은 전용 36형, 44형, 59형, 84형, 104형, 113형, 180형 등 다양하게 구성되어 있습니다. 강동 그란츠 단지가 조성 중인 지역은 비규제지역이다보니 재당첨 제한과 실거주의무가 없고, 전매 제한이 짧으며, 청약 문턱이 낮다는 이점부터 일대 재건축 및 정비 사업들이 활발히 진행되고 있어 단점으로 지적되었던 노후생활권도 개선될 전망인데요. 다만 분양가 상한제를 적용받지 않다보니 인근 신규 공급가 못지않게 책정될 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
생활환경
이마트, 2001아울렛, 롯데시네마, 현대백화점 등이 위치한 천호동 로데오거리와 성내동 주꾸미 골목 상권 및 강동성심 메디컬센터, 성내 전통시장이 걸어서 이용하기 편리한 주요 원스톱 인프라들로 보입니다.
교통여건
5.8호선 이용이 가능한 천호역이 사업지 인접한 동에서 도보 약 4분 거리이고, 강동역도 5분 거리로 더블역세권 노선이 갖추어진 곳이다보니 대중교통을 통한 이동이 편리할듯싶으며 그 밖에 천호 대로와 올림픽대로가 인접해있어 자차 운행 시 진입하기 용이한 도로들이 되겠습니다.
교육 시설
배정 유무와 관계없이 강동 그란츠 사업지에서 가까운 거리 기준 성내초. 중학교, 성일 초가 도보 11~12분, 동신중학교는 6분 정도 소요됩니다.
주변시세
17년 7월 준공된 래미안 강동팰리스(주복)의 전용 84형 매매 호가가 12억 8천~16억 5천만 원대(평당 3486~4493만 원)이고 실거래가가 13억 3천만 원대(23년 10월 28일 거래된 23층 기준) 이였으며, 26년 1월 입주 예정인 e편한세상 강동프레스티지원은 84형을 12억 7천430만 원 분양가로 책정해 23년 10월에 공급하였습니다.
